Строительная
компания

Всё о ремонте коттеджей: от рекомендаций профессионалов до алгоритма работ

Всё о ремонте коттеджей

Когда речь идёт о ремонте коттеджей – все понимают: бюджет закладывается немалый, времени уйдёт много, поскольку объём работ серьёзный. Ремонт в загородных домах даже близко не сравнить с обустройством обычной квартиры, здесь всё значительно усложняется. И не важно: косметическая это отделка или грандиозный капитальный ремонт с демонтажем и заменой инженерных коммуникаций – подход должен быть скрупулёзный и ответственный. Сложность дизайнерских решений связана с уникальностью планировки, ведь типовые проекты встречаются редко.

Всё о ремонте коттеджей: от рекомендаций профессионалов до алгоритма работ

Виды ремонта коттеджей

Домовладельцам не один раз приходится сталкиваться с ремонтом своего жилья. Кто-то решается самостоятельно выполнить все работы, другие – обращаются к профессиональным строителям. Но, когда речь идёт о ремонте коттеджей, такой глобальный процесс брать в сои руки – решение рискованное. Разве что собственнику под силу выполнить косметический ремонт в одной из комнат. Но, если у вас в планах грандиозный ремонт, который вы рассчитываете обновлять спустя десяток лет, с ним даже опытный строитель не справится, здесь нужна команда профессионалов из надёжной строительной фирмы.

О капитальном ремонте

Когда речь идёт о капитальном ремонте, следует понимать: одной лишь сменой обстановки в доме не ограничиться. В планы, обычно, входит – обустройство кровли с утеплением, монтаж фасадов, демонтаж и установка новой коммуникационной системы, замена окон и дверей. Этот вид ремонта гарантирует не только уют в вашем доме, но и надёжность и безопасность дальнейшего проживания.

Во время капитального ремонта можно усилить фундаментальную основу здания, добавить новые постройки (террасу, мансардный или полноценный этаж) вплоть до полной внутренней перепланировки. Также устанавливают технологические новшества: вентиляция, система охраны и т. д.

Всё о ремонте коттеджей: от рекомендаций профессионалов до алгоритма работ

О косметическом ремонте

Косметический ремонт напрямую связан с манипуляциями по смене интерьера, обновлению дизайна комнат или одного из помещений в коттедже. Этот вид ремонта включает: смену напольных покрытий, малярные работы, перестановку или замену мебели, поклейку обоев. Косметический ремонт также проводится снаружи – это облагораживание фасада, цоколя, их гидроизоляция и утепление.

Всё о ремонте коттеджей: от рекомендаций профессионалов до алгоритма работ

Об улучшенном ремонте

Под улучшенным ремонтом подразумевается обустройство дома как внутри, так и снаружи. Сюда входят все работы по обновлению интерьера, замене коммуникаций, облагораживанию фасада. Профессиональные бригады проводят кардинальные изменения во всех помещениях, убирая старые раковины, унитазы, двери, окна и заменяя их новыми, более комфортными и высокотехнологичными.

Всё о ремонте коттеджей: от рекомендаций профессионалов до алгоритма работ

Как проводят ремонт коттеджей под ключ?

Когда за дело берётся надёжный подрядчик – строительно-ремонтная фирма, заказчик может рассчитывать на проведение ремонта «под ключ». Услуга включает несколько задач: от капитального и косметического ремонта до уборки помещений и вывоза мусора – это выгоднее с точки зрения экономического аспекта (один подрядчик делает приличные скидки хозяевам коттеджа).

Профессионалы выслушают все ваши пожелания и подскажут: как рациональнее провести перепланировку, какой вид тёплого пола лучше монтировать в каждую из комнат, где закупить сантехнику и т. д. А если в компании есть печник, вы можете заказать камин или оригинальную печь – это сейчас самый писк сезона! Главное достоинство работ «под ключ» — это то, что проектированием занимается одна команда, и вам не придётся впоследствии снимать дорогостоящую плитку на кухне, чтобы добавить ещё одну розетку. Профессионалы учитывают разводку всех коммуникаций с учётом функциональности и планируемой в коттедже техники.

Всё о ремонте коттеджей: от рекомендаций профессионалов до алгоритма работ

Об особенностях капитального ремонта коттеджей

Капитальный ремонт состоит из нескольких этапов:

  • Разработки и утверждения дизайн-проекта. Заказчик указывает свои рекомендации и пожелания в техническом задании, после чего специалисты разрабатывают качественный дизайн-проект. В документе указывается также информация о расстановке мебели, о материалах и видах внутренней отделки, о расположении бытовых и осветительных приборов. Проектировщики действуют по алгоритму: производят замеры помещений, предлагают несколько вариантов расстановки, переносят проект в формат 3D – визуализации и согласует его с заказчиком, формируют рабочие чертежи.
  • Калькуляция затрат с составлением графика строительной команды. На этом этапе оговариваются бюджет и сроки сдачи объекта.
  • Демонтажные работы, где согласно проекту, мастера убирают старые конструкции, инженерную систему и другие коммуникации.

Всё о ремонте коттеджей: от рекомендаций профессионалов до алгоритма работ

  • Модернизация и монтаж инженерных систем. Замена коммуникаций включает: монтаж отопительной, водопроводной систем, обустройство электроснабжения. На этом же этапе устанавливают тёплый пол, сантехнику, радиаторы отопления, розетки и терморегуляторы.

Всё о ремонте коттеджей: от рекомендаций профессионалов до алгоритма работ

  • Обработка поверхностей: от демонтажа старых лакокрасочных покрытий до напольных поверхностей. Здесь же заливают полы стяжкой или самовыравнивающими смесями.

Всё о ремонте коттеджей: от рекомендаций профессионалов до алгоритма работ

  • Этап по внутренней отделке в комплексном подходе. Выравнивание поверхностей, отделка стен, монтаж напольных покрытий, потолков.

Всё о ремонте коттеджей: от рекомендаций профессионалов до алгоритма работ

  • Расстановка мебели, подключение бытовых и осветительных приборов. На этом этапе монтируют кондиционеры, подключают люстры и декоративные светильники, собирают и устанавливают мебель, крупногабаритное бытовое оборудование.

Всё о ремонте коттеджей: от рекомендаций профессионалов до алгоритма работ

  • Завершающий этап: от укладки ковров до подвешивания штор, жалюзи и установки элементов декора.

Всё о ремонте коттеджей: от рекомендаций профессионалов до алгоритма работ

Об уборке коттеджей после ремонта

После проведённого ремонта необходимо избавиться не только от строительного мусора и пыли, но и от запаха краски, клеевых подтёков и т. д. Для всех этих работ нужна специализированная химия, которая довольно дорогостоящая. Именно поэтому хозяева коттеджей обращаются в соответствующие клининговые организации или обговаривают этот пункт в договоре со строительной фирмой. А заказчик возвращается в полностью убранный и уютный дом.

Профессионалы действуют по алгоритму:

  • Сбор строительных отходов.
  • Очистка твёрдых поверхностей в коттедже.
  • Финишная уборка с мытьём окон и дверей.

Резюме

Главное в профессионализме строителей то, что они не совершают типичных ошибок дилетантов: грамотно зонируют пространство и распределяют освещение, обеспечивают жильё достаточным количеством розеток и выключателей, своевременно устанавливают технику, выбирают только качественные материалы.

10.10.2019



Статьи

Документы на снос здания: порядок получения разрешения, особенности демонтажа

В законодательстве отсутствует понятие «снос здания», имеется только процедура демонтажа, которая рассматривается, как одна из строительных работ. Поэтому процесс оформления документации напоминает процедуру получения разрешения на строительство.  Зачастую разрушение существующей конструкции требуется, когда  необходимо построить новое сооружение, а на площадке имеется старое, ветхое, ненужное строение.

14.11.2019

Классификация зданий и сооружений: нормы и правила

Здания и сооружения: на какие типы они подразделяются Употребляя в речи понятия «здания» и «сооружения» необходимо понимать, что это не одно и то же. Термины синонимичны, но не тождественны.

11.11.2019

О разновидностях теплоизоляции для фасадов

Виды теплоизоляции для фасадов Если при возведении дома применялись неправильная технология утепления или материалы низкого качества, рано или поздно придётся заново утеплять фасад. Особенно остро вопрос стоит в старых жилых постройках – необходимость теплоизоляции часто связана с возможностью проживания в таких домах.

10.10.2019

Все статьи

Заказать
консультацию