Быстровозводимые здания и конструкции

Быстровозводимые здания и конструкции — модульные сооружения каркасного типа из лёгких металлоконструкций (ЛМК) и сэндвич-панелей с высокой скоростью возведения. Компания ОЛИМП проектирует и строит быстровозводимые здания (БВЗ) в Екатеринбурге и Свердловской области: производственные цеха, складские комплексы, ангары, автомойки, торговые павильоны, спортивные сооружения площадью от 100 до 10 000 м².

Срок строительства БВЗ — от 30 дней (павильон 100 м²) до 6 месяцев (производственный комплекс 5000 м²) против 9–18 месяцев для зданий капитального строительства. Стоимость — на 30–50% ниже капитального. Срок службы при правильной эксплуатации — 50+ лет. Все конструкции — собственное производство в Екатеринбурге.

Виды быстровозводимых зданий

• Производственные цеха и склады. Каркас из колонн и ферм пролётом 12–36 м, кровля из сэндвич-панелей или профлиста по прогонам, стены из сэндвич-панелей толщиной 100–200 мм. Высота — до 12 м. Применяется для производства, хранения, логистических комплексов.
• Ангары и арочные сооружения. Бескаркасные арочные конструкции из гнутого профиля без внутренних опор. Пролёт — до 30 м. Применяется для хранения сельхозтехники, зерна, складов с механизированным обслуживанием. Цена — от 3500 ₽/м².
• Торговые павильоны и автосалоны. Каркас + витражное остекление + сэндвич-панели. Архитектурное решение по дизайн-проекту. Применяется для розничной торговли, шиномонтажа, автомоек, кафе быстрого обслуживания.
• Спортивные сооружения. Манежи, ФОКи (физкультурно-оздоровительные комплексы), теннисные корты с большими пролётами 24–48 м. Утепление — для круглогодичной эксплуатации (сэндвич-панели 150–200 мм).
• Каркасы под надстройку и расширение. Каркас второго этажа над существующим производством, пристройка к капитальному зданию. Подключение к существующим коммуникациям и кровле.
• Модульные блок-контейнеры. Бытовые городки строителей, офисы на стройплощадках, столовые. Размер модуля — 3×6×2.5 м. Соединение в линию или в 2 этажа.

Стоимость быстровозводимых зданий в Екатеринбурге

Цены указаны без учёта проектирования (50 000–300 000 ₽), внутренней отделки, инженерных систем. Полная стоимость «под ключ» — на 30–60% выше базовой цены конструктива.

Часто задаваемые вопросы о быстровозводимых зданиях

Является ли БВЗ объектом капитального строительства?

Да, если установлено на постоянном фундаменте, имеет подключение к коммуникациям и предназначено для длительной эксплуатации (более 5 лет) — это объект капитального строительства согласно ГрК РФ. Требуются: разрешение на строительство, проектная документация с экспертизой (для объектов площадью более 1500 м² или высотой более 2 этажей), регистрация в Росреестре. Если БВЗ — временное (контейнер, навес), без фундамента — это некапитальное сооружение, требует только согласования с собственником земли.

Можно ли утеплить БВЗ для зимней эксплуатации?

Да. Применяется сэндвич-панель толщиной 150–200 мм с минеральной ватой или PIR-плитой. Сопротивление теплопередаче R = 3.5–5.0 м²·°C/Вт — соответствует нормативам СП 50.13330 для Свердловской области (-32°C расчётная). Полы — утеплённый бетон по экструдированному пенополистиролу. Окна — двух- или трёхкамерные стеклопакеты. Затраты на отопление за зиму — 100–200 ₽/м² при использовании газа.

Какой фундамент нужен для БВЗ?

Зависит от грунтов и веса здания. Лёгкие БВЗ (склад без утепления) — свайно-ростверковый (винтовые сваи или буронабивные Ø300 мм). Производственные цеха — монолитная плита толщиной 200–300 мм или ленточный фундамент. Тяжёлые цеха с краном — отдельные столбчатые фундаменты под колонны + плита пола. Геология обязательна на сложных грунтах (торфяные, насыпные, обводнённые).

Нормативная база

• СП 16.13330.2017 — Стальные конструкции. Расчёт и конструирование каркасов БВЗ.
• СП 50.13330.2012 — Тепловая защита зданий. Требования к утеплению сэндвич-панелями.
• СП 20.13330.2016 — Нагрузки и воздействия. Снеговая нагрузка V района (Свердловская обл. — 320 кгс/м²).
• ГОСТ 32603-2012 — Панели сэндвич с обшивкой из стальных листов и пенополиуретановой сердцевиной.

Смотрите также: Промышленное строительство

• Строительство промышленных зданий
• Услуги генерального подрядчика
• Услуги технического заказчика
• Строительство промышленных и складских зданий
• Работы нулевого цикла