Монтаж инженерных систем

Монтаж инженерных систем — полный цикл проектирования, монтажа и сдачи в эксплуатацию инженерных коммуникаций промышленных, коммерческих и жилых зданий. Компания ОЛИМП выполняет монтаж инженерных систем в Екатеринбурге и Свердловской области: отопление, вентиляция, кондиционирование (ОВиК), водоснабжение и канализация (ВК), электроснабжение и слаботочные сети, противопожарные системы.

Каждая система проектируется и монтируется в соответствии с нормами СП 60.13330 (ОВиК), СП 30.13330 (ВК), ПУЭ (электрика), СП 7.13130 (противопожарные системы). Сдача в эксплуатацию — с полным пакетом исполнительной документации: исполнительные схемы, акты испытаний, сертификаты соответствия материалов, паспорта оборудования. Гарантия на работы — 3 года, на оборудование — по гарантии производителя.

Виды инженерных систем

• Системы отопления. Радиаторное (биметаллические радиаторы Rifar, Sira; стальные конвекторы Kermi), напольное (тёплые полы Rehau, Uponor), комбинированное. Котельные индивидуальные (Buderus, Vaillant, Protherm, Bosch), модульные котельные для производств. Подключение к центральному теплоснабжению через тепловой узел с теплосчётчиком.
• Системы вентиляции и кондиционирования. Приточно-вытяжная вентиляция (Vents, Systemair, Soler & Palau), с рекуперацией для энергоэффективных зданий, климатические камеры VTS, Wolf. Кондиционирование — сплит, мульти-сплит, VRF-системы Daikin, Mitsubishi, Toshiba (от 1 до 50 внутренних блоков). Чиллер-фанкойл для крупных коммерческих и промышленных объектов.
• Водоснабжение и канализация. Внутренние сети — полипропилен PP-R (Aquatherm, Wavin) для холодного и горячего водоснабжения, ПП для канализации (Pestan, Wavin), чугун для шумных стояков. Насосные станции (Grundfos, Wilo), водонагреватели проточные и накопительные, водоподготовка (фильтры, умягчение). Наружные сети до магистралей.
• Электроснабжение. Внутренние сети — кабель ВВГнг-LS, СИП для воздушных линий, система ТN-S/TN-C-S, ВРУ (вводно-распределительные устройства), щиты Schneider Electric, ABB, IEK. УЗО, дифавтоматы, реле напряжения. Заземление и молниезащита по ПУЭ. Лицензия СРО на электромонтаж.
• Слаботочные сети. СКС (структурированные кабельные системы) категорий 5e/6/6A для офисов; IP-видеонаблюдение (Axis, Hikvision); охранно-пожарная сигнализация (Болид, Рубеж, Сигма-ИС); СКУД (системы контроля и управления доступом); системы оповещения и эвакуации; домофонные системы; интернет, телефония, кабельное ТВ.
• Противопожарные системы. Автоматическая пожарная сигнализация (АПС), системы оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), автоматическое пожаротушение (водяное спринклерное, газовое, пенное, порошковое), системы дымоудаления и подпора воздуха. Требуется лицензия МЧС — у ОЛИМП есть все необходимые лицензии.
• Газоснабжение. Подведение природного газа от магистральных газопроводов, газовые котельные, газовое технологическое оборудование (для производств). Требует лицензии Ростехнадзора — выполняется через специализированных субподрядчиков.

Стоимость монтажа инженерных систем

Точная стоимость — по проекту со спецификацией оборудования. Бесплатный выезд инженера на оценку. Возможна поэтапная оплата по графику работ.

Часто задаваемые вопросы о монтаже инженерных систем

Какие согласования нужны?

Технические условия (ТУ) от ресурсоснабжающих организаций: ЕТК (тепло), Водоканал Екатеринбурга (вода и канализация), МРСК Урала или Облкоммунэнерго (электричество), Газпром межрегионгаз Екатеринбург (газ). На основании ТУ — проект инженерных систем, согласование, выполнение работ, технадзор, ввод в эксплуатацию. Срок согласований и подключений: 2–6 месяцев. Для систем пожарной сигнализации и пожаротушения — обязательная экспертиза проекта в МЧС.

Что входит в исполнительную документацию?

По требованиям СП 48.13330 и Приказа Минстроя №344/пр: исполнительные схемы каждой системы (как фактически смонтировано), акты на скрытые работы (прокладка кабеля в стене, трубы в стяжке), акты гидравлических и пневматических испытаний с подписью представителя надзора, паспорта на материалы и оборудование (сертификаты, гарантии), журналы производства работ. Передача документации — в 2 экземплярах + электронная версия (PDF, AutoCAD).

Можно ли заказать только часть систем?

Да, ОЛИМП работает как с генподряду (все системы под ключ), так и с отдельными системами (например, только отопление + ВК, без электрики). При работе нескольких подрядчиков необходима координация (один из подрядчиков выступает координатором или заказчик нанимает независимого технадзора). ОЛИМП может координировать работы других подрядчиков по своим системам и предоставлять подробные исполнительные схемы для смежников.

Как проводятся испытания систем перед сдачей?

Водопровод и отопление: гидроиспытание давлением 1.25× от рабочего, выдержка 10 минут, проверка швов на потение. Канализация: проливка водой на полное сечение или вакуумные испытания. Вентиляция: проверка соответствия проектным расходам анемометром, шумомер на уровне 1 м, проверка дисбаланса вентилятора. Электрика: измерение сопротивления изоляции мегомметром, петля «фаза-нуль», проверка заземления. Все испытания актируются — без подписанных актов сдача не происходит.

Нормативная база

• СП 60.13330.2020 — Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха.
• СП 30.13330.2020 — Внутренний водопровод и канализация зданий.
• СП 76.13330.2016 — Электротехнические устройства.
• СП 7.13130.2013 — Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности.

Смотрите также: Монтаж и пусконаладка

• Высотный монтаж
• Монтаж и демонтаж оборудования
• Монтаж/демонтаж станков и оборудования
• Монтаж промышленного оборудования
• Пусконаладочные работы

Полезные статьи по теме

• Как происходит демонтаж здания
• Документы на снос здания: порядок получения разрешения, особенности.