Обследование зданий и сооружений

Строительная компания «Олимп» проводит профессиональное техническое обследование зданий и сооружений, конструктивных элементов объектов недвижимости. По вопросам сотрудничества предоставляются подробные консультации.

Рекомендации и требования по срокам и частоте проведения

Выполнять обследование зданий необходимо, руководствуясь видом и предназначением объекта. Мероприятия могут осуществляться также внепланово. Например, при условии, что сооружение пребывает в аварийном состоянии, нуждается в срочном восстановлении.

Максимальный срок, в который должно быть осуществлено первое обследование технического состояния зданий и сооружений, составляет 2 года после ввода в эксплуатацию. В дальнейшем – минимум 1 раз в 10 лет.

1 раз в 5 лет требуется контролировать состояние жилых, промышленных построек, эксплуатирующийся в сложных условиях (повышенная сейсмичность региона, высокий уровень влажности воздуха, вибрации, агрессивные среды).

Экспертное обследование конструкций здания может быть выполнено раньше срока по указанию надзорных служб и после ЧП, в результате которых строение столкнулось со значительным разрушающим действием (ураган, пожар и т.д.).

В профилактических целях выполнять комплексное строительно-техническое обследование зданий и сооружений рекомендуется регулярно, уделяя максимум внимания «слабым» элементам любой постройки:

• Узлам сопряжения конструкций;
• Лестницам, эркерам;
• Балконам, лоджиям;
• Перекрытиям, колоннам;
• Стенам, фундаменту.

Компания «Олимп» выполняет комплексное обследование зданий и сооружений Екатеринбург, руководствуясь требованиями межгосударственного стандарта ГОСТ 31937 2011.

Цели и результаты экспертной оценки

Ключевая цель, с которой проводится тепловизионное или, например, энергетическое обследование здания – установка реального состояния объекта, выявление скрытых, обнаружение явных дефектов, сбор информации для полноценного анализа эксплуатационной надежности постройки.

Обязательные мероприятия техобследования

• Проверка технических паспортов;
• Изучение сведений проектных документов;
• Взятие проб, обмеры;
• Осмотр (визуальное обследование зданий).

Нередко требуется осуществить гидрогеологическое и/или геологическое исследование земельной территории.

Достигаемые цели

• Определяется необходимость в замене, ремонте конструкционных элементов;
• Выявляются скрытые, фиксируются явные повреждения; деформации;
• Устанавливается фактическое состояние сооружения, безопасность его эксплуатации.

Заказать добровольное, предупреждающее, периодическое техобследование можно в нашей аккредитованной организации. В наличии действующего допуска СРО может убедиться каждый клиент.

По результатам работы оформляется официальное экспертное заключение с информацией об основных параметрах (категория технического состояния, крен и прочее) и данных об объекте (вид, количество этажей, адрес, статус и другое). Отчет состоит из графической и текстовой частей.

Этапы проведения работ

Процесс исследования мостовых сооружений, организаций и других конструкций состоит из следующих этапов:

• Подготовительная работа. Анализ документов: поэтажных чертежей, техпаспорта, проектной документации, результатов прошлых инженерных, геологических оценок.
• Экспертный анализ. Получение полноценного представления о потенциально «слабых» участках, условиях использования, конструкции постройки. Разработка и согласование техзадания.
• Осмотр. Визуальное изучение объекта, проверка состояния фасада, фундамента, кровли, бетонного основания на предмет отсутствия/наличия явных повреждений.
• Инструментальный анализ. Может включать геодезические и лабораторные испытания, замеры толщины, определение уровня прочности стройматериалов, работу со специальными инструментами неразрушающего контроля.

На последних этапах разрабатывается отчет, клиенту предоставляются пояснения, консультации, рекомендации.

Стоимость услуг специалистов

Цена рассчитывается в индивидуальном порядке с учетом большого количества факторов – площади, вида строения, поставленных клиентом задач. В стоимость входит выполнение таких мероприятий, как:

• Лабораторные испытания стройматериалов;
• Техобследование конструкций;
• Инженерно-конструкторские работы;
• Обмерные, исследовательские процедуры.

Значение имеет вид и масштабность интересующего клиента исследования. Так цена на выборочное тепловизионное обследование зданий Екатеринбург будет оправдано ниже, чем стоимость комплексного техобследования тех же объектов.

Преимущества сотрудничества с ООО «Олимп»

Обратившись в нашу организацию, заказчик получает ряд гарантированных преимуществ:

• Возможность решения задач любого объема, уровня сложности;
• Разумные, прозрачные цены (прописываются в договоре, в процессе сотрудничества не возрастают);
• Высококачественное проведение работ в соответствии с действующими нормами российского законодательства;
• Соблюдение заранее оговоренных сроков. При необходимости, мы подстраиваемся под установленные клиентам сжатые временные рамки;
• Работа осуществляется квалифицированными специалистами;
• Заключение официального соглашения с указанием прав клиента, наших обязанностей, сроков, сумм, процедур;
• Каждому заказчику обеспечивается персональный подход.

Остались вопросы или вы хотите оформить заказ? Звоните, пишите нам незамедлительно.

Популярные услуги

• Ремонт межпанельных швов
• Ремонт дымовой трубы
• Инъектирование стен
• Монтажные работы