Удаление высолов и гидрофобизация фасадов

Высолы — белые солевые отложения на кирпиче, бетоне и штукатурке, которые появляются, когда влага выносит растворимые соли из материала на поверхность и испаряется. Кроме неопрятного вида высолы разрушают лицевой слой кладки. Компания ОЛИМП выполняет удаление высолов и гидрофобизацию фасадов в Екатеринбурге и Свердловской области методом промышленного альпинизма — без лесов и вышек, с доступом к любым участкам фасада.

Мы не просто смываем налёт, а устраняем причину: очищаем поверхность, нейтрализуем соли и наносим гидрофобизатор, который перекрывает капиллярный подсос влаги. Обработанный фасад отталкивает воду, но остаётся паропроницаемым — стена «дышит». Гарантия на гидрофобизацию — до 5 лет в зависимости от состава и основания.

Что входит в работы

• Диагностика фасада. Определяем природу высолов и источник увлажнения (протечки, капиллярный подсос, конденсат). Без устранения источника влаги высолы вернутся, поэтому диагностика — обязательный этап.
• Механическая очистка. Удаление рыхлых высолов щётками и скребками, при плотном налёте — аппаратами высокого давления или пескоструйной/гидроструйной очисткой.
• Химическая очистка от высолов. Нанесение кислотных смывок (на основе ортофосфорной кислоты) с последующей нейтрализацией и промывкой. Растворяет карбонатные и сульфатные отложения, которые не берёт вода.
• Гидрофобизация. Нанесение кремнийорганических пропиток (силаны, силоксаны, силикаты) в 1–2 слоя «мокрое по мокрому». Составы проникают в поры на 3–10 мм и создают водоотталкивающий барьер.
• Защита кирпича, бетона, натурального камня, штукатурки. Подбор состава под тип основания — для клинкерного и керамического кирпича, газобетона, монолитного бетона, декоративной штукатурки.

Материалы и технология

Для удаления высолов применяются специализированные кислотные смывки (Typrom, Neomid 550, аналоги), для гидрофобизации — проникающие составы на силановой/силоксановой основе (Typrom, Аквасил, Neomid H2O-Stop, Пенетрон Гидрофоб). Работа ведётся при плюсовой температуре и сухом основании: поверхность должна просохнуть после очистки не менее 24 часов. Гидрофобизатор наносится валиком, кистью или безвоздушным распылением сверху вниз. Расход — 0,3–1,0 л/м² в зависимости от пористости основания.

Стоимость работ в Екатеринбурге

Цены указаны за работу без стоимости материалов. Итог зависит от степени загрязнения, типа основания и высоты. Выезд специалиста по Екатеринбургу — бесплатно.

Часто задаваемые вопросы

Почему на фасаде появляются высолы?

Высолы образуются, когда влага проникает в кладку, растворяет соли (из раствора, кирпича, грунтовых вод) и выносит их на поверхность при высыхании. Причины — нарушение гидроизоляции, протечки, капиллярный подсос от фундамента, применение противоморозных добавок в раствор зимой. Поэтому важно не только смыть налёт, но и устранить источник увлажнения.

Можно ли просто смыть высолы водой?

Нет. Вода растворяет соли и загоняет их обратно в поры — после высыхания высолы проступают снова, часто интенсивнее. Требуется специализированная кислотная смывка с нейтрализацией, а затем гидрофобизация, которая перекрывает влаге путь на поверхность.

Сколько держится гидрофобизация фасада?

Качественная гидрофобизация кремнийорганическими составами сохраняет водоотталкивающие свойства 5–10 лет в зависимости от материала основания, толщины проникновения и климатической нагрузки. Для интенсивно эксплуатируемых фасадов рекомендуется повторная обработка каждые 5–7 лет.

Меняет ли гидрофобизатор внешний вид и цвет фасада?

Правильно подобранный проникающий гидрофобизатор бесцветен и не образует плёнку — фактура и цвет остаются прежними, поверхность не блестит. На пористых материалах возможно лёгкое углубление тона в первые часы («эффект мокрого камня»), которое уходит после высыхания. При необходимости эффект тестируется на пробном участке.

В какое время года лучше делать гидрофобизацию?

Оптимальный период — с мая по сентябрь, при сухой погоде и температуре от +5 °C. Основание должно быть сухим, без осадков в течение суток после нанесения. Очистку от высолов можно проводить и в межсезонье, а гидрофобизацию — по прогнозу без дождя.

Нормативная база

• СП 28.13330.2017 — Защита строительных конструкций от коррозии.
• ГОСТ 31189-2015 — Смеси сухие строительные. Классификация.
• СП 71.13330 — Изоляционные и отделочные покрытия (в части подготовки и защиты поверхностей).
• СНиП 12-03-2001 / СНиП 12-04-2002 — Безопасность труда в строительстве. Работы на высоте.

Смотрите также: Фасадные работы

• Фасадные работы
• Покраска, штукатурка и ремонт фасадов
• Утепление и обшивка фасадов
• Отделочные работы
• Монтаж вентилируемых фасадов

Полезные статьи по теме

• Ремонт фасадов зданий альпинистами
• Теплоизоляция для фасадов. Разновидности, назначения.