Кровельные работы

Промышленный альпинизм ОЛИМП выполняет кровельные работы на объектах коммерческой и промышленной недвижимости в Екатеринбурге и Свердловской области. Работаем с плоскими кровлями производственных корпусов, торговых центров, складов, гостиниц и административных зданий. Основной материал — ПВХ-мембраны Logicroof, Sika, BAUDER и ТПО-мембраны Firestone, Soprema. Все работы ведутся силами собственных аттестованных бригад без привлечения субподрядчиков.

Монтаж выполняется в соответствии с технологическими регламентами производителей материалов и требованиями СП 17.13330.2017. На каждый объект разрабатывается проект производства работ (ППР). Гарантия на выполненные работы — 5 лет, на материалы — по сертификатам производителя (до 15 лет на Logicroof и Sika).

В 2025 году выполнен капитальный ремонт кровли Marins Park Hotel (Екатеринбург): 1540 м² ПВХ-мембраны Logicroof V-RP 1.5 мм по договору №204746 с ООО «Эдельвейс». Работы проведены без остановки работы гостиницы, в том числе в зимний период.

Виды кровельных работ

• Монтаж ПВХ-мембраны. Укладка одно- или двуслойной мембраны с горячей сваркой швов (шов шириной 30–40 мм, температура сварки 400–600°C). Применяется на плоских кровлях с уклоном 1,5–5%. Контроль качества шва — вакуумирование и зондирование.
• Монтаж ТПО-мембраны. Термопластичный полиолефин без пластификаторов — более экологичный материал. Подходит для производственных объектов с агрессивной средой. Сварка — горячим воздухом, ширина шва 40–50 мм.
• Наплавляемая кровля (ТехноНИКОЛЬ). Укладка битумно-полимерных рулонных материалов в 2–3 слоя. Применяется на объектах с ограниченным бюджетом, уклон 1,5–10%.
• Капитальный ремонт кровли под ключ. Демонтаж старого покрытия, замена утеплителя (PIR, минвата), устройство новой гидроизоляции, монтаж водосточных воронок и примыканий. Срок работ — от 10 дней на 1000 м².
• Устройство примыканий и деталей. Оформление узлов у парапетов, шахт, антенн, светоаэрационных фонарей. Используется металлический фартук и мембранная заплатка с двойной сваркой.
• Устройство и ремонт водосточных воронок. Установка воронок HL, Geberit, ACO с теплоизоляцией и дренажным слоем. Уклон к воронкам — не менее 0,5%.
• Тепловизионная диагностика. Обследование кровли тепловизором для выявления зон намокания утеплителя до ремонта. Составляется отчёт с координатами дефектов.
• Демонтаж кровельного покрытия. Механизированный демонтаж с подъёмно-транспортным оборудованием, вывоз мусора.

Стоимость кровельных работ в Екатеринбурге

Цены указаны без стоимости материалов, если не оговорено иное. Окончательная стоимость определяется после осмотра объекта и составления технического задания. Выезд на замер — бесплатно по Екатеринбургу.

Выполненный объект: Marins Park Hotel

В 2025 году ОЛИМП выполнил капитальный ремонт плоской кровли гостиницы Marins Park Hotel в Екатеринбурге. Договор №204746, заказчик — ООО «Эдельвейс».

Объём работ: 1540 м² кровельного покрытия. Материал — ПВХ-мембрана Logicroof V-RP толщиной 1.5 мм. Мембрана уложена методом механической фиксации к основанию с последующей горячей сваркой швов. Ширина сварного шва — 40 мм, проверка — вакуум-методом по ГОСТ 31993-2013.

Состав работ:

• Демонтаж старого наплавляемого покрытия — 1540 м²
• Замена намокшего утеплителя (PIR-плиты) на участках площадью 320 м² — по результатам тепловизионной диагностики
• Монтаж ПВХ-мембраны Logicroof V-RP 1.5 мм — 1540 м²
• Оформление примыканий к парапетам, вентшахтам, антеннам — 280 пог. м
• Замена водосточных воронок — 18 шт.

Условия работ: объект действующий, гостиница не закрывалась. Работы выполнены поэтапно, кровля разбита на секции по 200–300 м². Зимний период: монтаж при температуре до -10°C с использованием подогрева мембраны перед сваркой.

Сроки: 28 рабочих дней. Гарантия: 5 лет на работы, 10 лет на материал Logicroof V-RP.

Часто задаваемые вопросы о кровельных работах

Можно ли монтировать ПВХ-мембрану зимой?

Да. Технология Logicroof допускает монтаж при температуре воздуха до -15°C. При температуре ниже -5°C мембрана предварительно прогревается в тёплом помещении, а сварка швов ведётся с применением горячего воздуха с температурой 550–600°C. На объекте Marins Park Hotel часть работ выполнена при -8°C — качество швов подтверждено вакуум-испытаниями.

Работаете без остановки производства или работы объекта?

Да. Кровля разбивается на секции, в каждый момент времени открыта и изолируется одна секция. Так на Marins Park Hotel 1540 м² разбили на 7 секций по 200–300 м². Это увеличивает срок работ на 15–20%, но позволяет не прерывать работу объекта.

Что входит в гарантию 5 лет?

Гарантия распространяется на герметичность кровельного покрытия: сварные швы, примыкания к парапетам и проходкам, примыкания к водосточным воронкам. При обнаружении течи в гарантийный период — выезд в течение 2 рабочих дней, ремонт за счёт ОЛИМП. Механические повреждения кровли третьими лицами гарантией не покрываются.

Нужен ли ППР для кровельных работ?

Для промышленных и коммерческих объектов — да, проект производства работ обязателен согласно ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. ОЛИМП разрабатывает ППР самостоятельно: в штате есть аттестованные специалисты по охране труда и промышленной безопасности. Разработка ППР входит в стоимость договора при объёме работ от 500 м².

Каков срок службы ПВХ-мембраны?

По данным производителей, расчётный срок службы ПВХ-мембран: Logicroof V-RP — 25–30 лет, Sika Sarnafil — 25 лет, BAUDER — 30 лет. Реальный срок зависит от условий эксплуатации: воздействия ультрафиолета, механических нагрузок, климата. При соблюдении правил эксплуатации и ежегодном техническом осмотре кровля служит весь расчётный срок.

Нормативная база

• СП 17.13330.2017 — Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76. Основной свод правил для проектирования и устройства кровель.
• ГОСТ 31993-2013 — Методы контроля качества покрытий. Применяется при контроле качества сварных швов вакуум-методом.
• ГОСТ Р 56944-2016 — Покрытия кровельные и гидроизоляционные полимерные рулонные. Технические условия.
• СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012 — Кровли из полимерных и эластомерных рулонных материалов. Правила производства работ, контроля и приёмки.
• СНиП 12-03-2001 — Безопасность труда в строительстве. Требования к организации работ на высоте.

Смотрите также: Кровельные работы

• Ремонт кровли
• Монтаж ТПО и ПВХ мембран
• Гидроизоляция крыш
• Монтаж снегозадержателей и элементов безопасности кровли
• Монтаж кровли из профлиста и металлочерепицы

Полезные статьи по теме

• Капельник для крыши: что это такое, установка на кровле, зачем нужен капельник
• Устройство кровли из металлочерепицы. Особенности монтажа.
• Виды фальцевой кровли: преимущества и недостатки