Строительная
компания

Ремонт бетонных полов

Устранение серьезных дефектов и поверхностных повреждений бетонных полов – посильная задача для специалистов, использующих определенные технологические решения, надежные материалы и соответствующие инструменты. Полноценный ремонт бетонного пола включает в себя определение типа дефекта и метода устранения, выбор материала и тщательное выполнение операций. Внешние воздействия приводят к существенным изменениям физико-механических характеристик бетонных полов, утрачивающих первоначальную прочность и способность выдерживать значительные механические нагрузки.

Разрушительные факторы, влияющие на бетонные поверхности:

  • Нарушения технологической последовательности при заливке смеси, а также несоблюдения пропорциональных соотношений компонентов.
  • Проседания грунта вследствие отсутствия гидроизоляции при близком протекании грунтовых вод.
  • Механические воздействия при нарушении правил эксплуатации, неравномерном распределении нагрузки.

Совокупное влияние негативных факторов провоцирует быстрое появление дефектов, требующих скорейшего проведения восстановительного ремонта:

  • Появление пыли;
  • Износ поверхности;
  • Отслоение финишного слоя;
  • Вспучивание, расслоение пола;
  • Появление трещин, сколов.

Наличие любого дефекта приводит к серьезным нарушениям эксплуатационных характеристик. Своевременный ремонт помогает минимизировать деформационные изменения и сократить объем расходов.

Характеристики материалов

Свойства материалов влияют на характеристики эксплуатируемого пола, подвергаемого интенсивным нагрузкам. Тиксотропность, обеспечивающая снижение вязкости при постоянном влиянии, характеризует поведение специальных материалов при механических воздействиях.

Эффект реологии (сверхтекучести) позволяет заполнять мельчайшие трещины, а также всевозможные неровности специальным бетонным составом, используемым при выполнении восстановительных операций. Применение тиксотропно-реологических смесей, оптимизированных для выполнения любых ремонтных операций, обеспечивает успешное устранение сложных дефектов. Материалы на основе полиуретана и эпоксидной смолы особо прочны, а также устойчивы к интенсивным воздействиям.

Для оперативного восстановления поврежденного пола в квартире можно применять самостоятельно приготовленную смесь:

  • Клей Бустилат или ПВА, разведенный водой в соотношении 1:3/5;
  • Добавить в раствор клея смесь песка и цемента (3 части песка, 1 часть цемента);
  • Смесью заделать трещины, выдержать интервал времени для достаточного высыхания и упрочнения восстановленной поверхности перед эксплуатацией.

При обработке глубоких трещин целесообразно использование сочетания тиксотропной грунтовки и специализированной ремонтной смеси.

Особенности приготовления составов

Самодельные смеси основаны на ПВА-суспензии, а для приготовления растворов на основе сухих составов применяется вода. Вязкие смеси трудно поддаются ручному перемешиванию. Для приготовления относительно небольших объемов применяется электродрель или перфоратор со специализированной насадкой. Для полноценного перемешивания компонентов оптимально использовать минимальные обороты. В процессе перемешивания состава в ведре необходимо выполнять круговые перемещения инструмента, а при использовании прямоугольной емкости – зигзагообразные движения миксера.

Для равномерного распределения бетона целесообразно применять правило достаточной длины, соответствующей габаритным размерам помещения. Фабричный инструмент устойчив к длительному использованию, обеспечивает стабильно высокое качество формируемых поверхностей.

Виды ремонта

В зависимости от степени повреждения бетонных поверхностей применяется определенная разновидность ремонтных операций, обеспечивающая устранение дефектов. Распространенные виды ремонта:

  • Устранение дефектов – неровностей, выбоин, незначительных трещин, швов от опалубки;
  • Заделка серьезных трещин монолитных конструкций;
  • Капитальный ремонт с укладкой финишного покрытия, полировкой бетона, монтажом гидроизоляции, установкой системы обогрева;
  • Полноценное удаление пыли.

Соблюдение технологической последовательности – важнейшее требование для каждого этапа. Выдержка достаточно длинного интервала после очередного этапа обеспечивает достижение максимальных показателей прочности восстанавливаемых поверхностей.

Подготовительные работы

Перед ремонтом бетонной стяжки из помещения удаляются мебельные предметы, снимаются напольные покрытия и выносится технологическое оборудование. После удаления крупноразмерных предметов тщательно устраняются частицы мусора и пыли. Все отслаивающиеся фрагменты, остатки старых покрытий и застывших составов обязательно удаляются с применением металлической щетки.

После тщательной очистки ремонтируемого участка на обрабатываемые поверхности наносятся насечки, повышающие показатели адгезии между основанием и наносимым материалом. Все устраняемые фрагменты тщательно удаляются строительным пылесосом. Поверхность тщательно обрабатывается обезжиривающей пропиткой или специальным праймером.

Порядок ремонтных операций

Очередность действий зависит от состояния пола и серьезности обнаруженных повреждений. Степень повреждений определяется в результате осмотра напольной поверхности. Для беспрепятственного определения степени повреждений необходима тщательная уборка пыли и мусора. Наиболее распространенные проблемы:

  • Ровный пол с небольшими выбоинами и сильным выделением пыли при эксплуатации. Возможно самостоятельное устранение проблем без значительных затрат.
  • Длинные трещины, расположенные по периметру помещения. Допускается самостоятельный ремонт с применением специализированных тиксотропных смесей.
  • Деформированная поверхность по всей площади. Для устранения выпуклостей и впадин требуется несколько этапов работ.
  • Зияющие трещины, расположенные поперечно или по диагонали. Капитальный ремонт выполняется после оценки состояния потолочного перекрытия.

Некачественно выполненную стяжку после заделки трещин можно исправить выравнивающей смесью. Применение достаточно шумных фрезерных машин для шлифовки поверхностей допустимо исключительно в нежилых помещениях.

Ямочный ремонт

Ремонт бетонных полов

Простое решение с минимальными действиями и небольшими затратами востребовано при небольших повреждениях. Болгаркой, оснащенной алмазным кругом, вырезаются прямоугольные участки покрытия на месте выбоин. На вырезанном участке формируется углубление. После удаления крупных фрагментов тщательно устраняется пыль пылесосом.

Выемка обрабатывается тиксотропной грунтовкой (самостоятельно изготовленной или приобретенной). Специальный ремонтный состав, замешиваемый на просеянном кварцевом песке, готовится по пропорциям, указанным на упаковке. Комбинированные поставки песка и тиксотропных смесей позволяют существенно упростить работы. При выполнении распиловочных операций необходимо использовать наушники, закрытую одежду, респиратор.

Устранение мелких трещин

Поврежденные места пропиливают болгаркой с последующим устранением пыли. В зависимости от качества бетона могут применяться самодельные растворы или специализированные тиксотропные составы. Для мониторинга изменений трещин и определения необходимости ремонта могут применяться бумажные полоски, наклеиваемые в местах повреждений.

Заполнение зияющих трещин

Зияющие трещины обрабатываются режущим инструментом до формирования треугольных ложбин. После устранения пыли щели обрабатываются грунтовочным составом. После нанесения и застывания тиксотропного состава по предварительно установленным маркерам повторно прорезается шов и укладывается демпфирующий шнур, шов заполняется силиконовым или полиуретановым герметиком.

Капитальный ремонт

Ремонт бетонных полов

При капитальном ремонте производится полная замена поврежденного покрытия. Базовый пол оснащается армирующей сеткой. Толщина компонентов многослойного покрытия тщательно рассчитывается для достижения оптимальных прочностных характеристик. При капитальном ремонте:

  • Укладывается гидроизоляция с нахлестом на стены;
  • Засыпается керамзит;
  • Укладывается армирующая сетка;
  • Устанавливаются маркеры;
  • Замешивается и укладывается ремонтная смесь;
  • После застывания смеси удаляются маркеры;
  • Срезаются излишки гидроизоляции.

При необходимости обеспыливания пола применяются специальные пропитки, проникающие в поры бетонных поверхностей.

16.01.2020



Статьи

Как выбрать самовыравнивающийся наливной пол

Важным этапом выполнения строительно-ремонтных работ является создание прочной, ровной поверхности для наливного пола, на которую будет в дальнейшем настилаться финишное покрытие. Еще недавно это покрытие чаще всего создавалось с помощью стяжки бетона по маякам.

25.01.2020

Ремонт бетонных полов

Устранение серьезных дефектов и поверхностных повреждений бетонных полов – посильная задача для специалистов, использующих определенные технологические решения, надежные материалы и соответствующие инструменты. Полноценный ремонт бетонного пола включает в себя определение типа дефекта и метода устранения, выбор материала и тщательное выполнение операций.

16.01.2020

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование жилых зданий и промышленных сооружений выполняется для максимально точного определения реального состояния конструктивных элементов, подверженных регулярным нагрузкам и вибрационным воздействиям.

13.01.2020

Все статьи

Заказать
консультацию